Ειδικό Σήμα Λειτουργίας (ΕΣΛ) απο τον ΕΟΤ και νοικιάζεις 5 ΜΟΝΟΧΩΡΑ διαμερίσματα

Αν έχεις Ειδικό Σήμα Λειτουργίας (ΕΣΛ) απο τον ΕΟΤ και νοικιάζεις 5 ΜΟΝΟΧΩΡΑ διαμερίσματα, τότε ασφαλίζεσαι στον ΟΓΑ.
Αν όμως έστω και ένα διαμέρισμα είναι δίχωρο, τότε σε πάνε αυτομάτως στα 6 δωμάτια
και ασφαλίζεσαι υποχρεωτικά στον ΟΑΕΕ!Κατάλυμα με 6 δωμάτια και υποχρεωτική ασφάλιση στον ΟΑΕΕ, απλώς δεν είναι επιχειρηματικά βιώσιμο, εκτός αν πρόκειται για boutique hotel 12μηνης λειτουργίας.

Η δυναμικότητα τουριστικού καταλύματος παντού στον κόσμο μετράται ή σε αυτοτελείς χώρους π.χ. 5 ενοικιαζόμενα διαμερίσματα ή σε κλίνες, πουθενά σε δωμάτια. Πόσο πιο απλά θα ήταν όλα αν η ασφάλισή σου δεν είχε καμία σχέση με το επάγγελμά σου και μπορούσες να επιλέξεις φορέα, ιδιωτικό ή δημόσιο, ανάλογα με τις παροχές και τα ασφάλιστρά του.

Πιο κάτω είναι το ντοκουμέντο της ανοησίας που θα φέρει... ανάπτυξη:

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΓΕΩΡΓΙΚΩΝ ΑΣΦΑΛΙΣΕΩΝ
ΔΙΟΙΚΗΣΗ
ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΑΣΦΑΛΙΣΗΣ ΚΛΑΔΟΣ ΙΓ ΚΥΡΙΑΣ ΑΣΦΑΛΙΣΗΣ ΤΜΗΜΑ ΙΓ1 ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΟΥ ΕΡΓΟΥ
& ΕΝΗΜΕΡΩΣΗΣ Ταχ. Διεύθυνση : Πατησίων 30
101 70 ΑΘΗΝΑ Ηλεκτρ. Δ/νση : www.oga.gr
Αθήνα, 01-07-2013
ΠΡΟΣ: 1. Τους κ.κ. Ανταποκριτές ΟΓΑ
2. Τα Περιφερειακά Υποκ/τα ΟΓΑ
ΑΔΑ: ΒΛΒΠ4691ΩΔ-ΝΕ0
ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ ΑΡΙΘ. 5 / 2013 ΘΕΜΑ: «Ασφάλιση ιδιοκτητών ενοικιαζόμενων δωματίων»
Σας γνωρίζουμε ότι με τις διατάξεις του άρθρου 58 του Ν. 4144/2013 (Φ.Ε.Κ. 88/τ.Α/18.04.2013)
«Αντιμετώπιση της παραβατικότητας στην Κοινωνική Ασφάλιση και στην αγορά εργασίας και λοιπές διατάξεις αρμοδιότητας του Υπουργείου Εργασίας, Κοινωνικής Ασφάλισης και Πρόνοιας», αντικαταστάθηκαν οι διατάξεις της παρ.5 του Ν. 3050/2002 (Α ́214), όπως ίσχυαν και τροποποιείται το καθεστώς ασφάλισης των ιδιοκτητών τουριστικών καταλυμάτων.
Σύμφωνα με τις ανωτέρω διατάξεις, η υπαγωγή των ιδιοκτητών τουριστικών καταλυμάτων, σε όλη την επικράτεια, στην ασφάλιση του ΟΓΑ ή του Ο.Α.Ε.Ε. απλοποιείται και καθορίζεται με βάση τη δυναμικότητα των δωματίων του καταλύματος. Κατά συνέπεια, ο πληθυσμός της περιοχής της έδρας της τουριστικής επιχείρησης και το εισόδημα από τη δραστηριότητα αυτή, τα οποία προβλέπονται από το προϊσχύον καθεστώς ασφάλισης, δεν αποτελούν κριτήρια για την υπαγωγή στην ασφάλιση των δύο πιο πάνω ασφαλιστικών οργανισμών.
Απαραίτητη προϋπόθεση επίσης, για την υπαγωγή ή τη συνέχιση του ασφαλιστικού καθεστώτος που προβλέπεται στην εν λόγω διάταξη είναι η κατοχή του ειδικού σήματος λειτουργίας του Ε.Ο.Τ. με όλα τα δικαιολογητικά του σε ισχύ.
Συγκεκριμένα, με τις προαναφερόμενες διατάξεις προβλέπονται για τους ιδιοκτήτες τουριστικών καταλυμάτων τα ακόλουθα:
1. Ιδιοκτήτες τουριστικών καταλυμάτων έως και 5 δωμάτια.
Με τις νέες διατάξεις, οι ιδιοκτήτες τουριστικών καταλυμάτων των παραγράφων 1 και 2 του άρθρου 2 του Ν. 2160/1993 (Α ́ 118) και του Π.Δ. 33/1979 (Α ́ 10), όπως ισχύουν, και γενικά όλων των κυρίων και μη κυρίων καταλυμάτων με το ειδικό σήμα λειτουργίας του Ε.Ο.Τ. δυναμικότητας έως και πέντε (5) δωματίων, σε ολόκληρη την επικράτεια, ασφαλίζονται στον ΟΓΑ.
Εφόσον τα πρόσωπα αυτά ασφαλίζονται από άλλη εργασία ή απασχόληση σε οποιονδήποτε ασφαλιστικό οργανισμό ή το Δημόσιο ή λαμβάνουν σύνταξη από οποιονδήποτε ασφαλιστικό οργανισμό ή το Δημόσιο παραμένουν στην ασφάλιση του ασφαλιστικού τους φορέα και δεν υπάγονται στην ασφάλιση του ΟΓΑ.
2. Ιδιοκτήτες τουριστικών καταλυμάτων από 6 έως και 10 δωμάτια.
Ιδιοκτήτες τουριστικών καταλυμάτων των παραγράφων 1 και 2 του άρθρου 2 του Ν. 2160/1993 (Α ́ 118) και του Π.Δ. 33/1979 (Α ́ 10), όπως ισχύουν, και γενικά όλων των κυρίων και μη

κυρίων καταλυμάτων με το ειδικό σήμα λειτουργίας του Ε.Ο.Τ. δυναμικότητας από έξι (6) μέχρι και δέκα (10) δωματίων, σε όλη την επικράτεια, που είναι παράλληλα εγγεγραμμένοι στο Μητρώο Αγροτών και Αγροτικών Εκμεταλλεύσεων, ασφαλίζονται υποχρεωτικά στον ΟΓ Α.
Εάν τα πρόσωπα αυτά δεν είναι παράλληλα εγγεγραμμένα στο Μητρώο Αγροτών και Αγροτικών Εκμεταλλεύσεων, ασφαλίζονται υποχρεωτικά στον Ο.Α.Ε.Ε.
3. Ιδιοκτήτες - μέλη εταιριών πλην Ε.Π.Ε. και Α.Ε. – τουριστικών καταλυμάτων έως και 10 δωμάτια.
Σε περίπτωση ιδιοκτησίας ή εκμετάλλευσης των κατά τις προηγούμενες παραγράφους 1 και 2 του άρθρου 58 του Ν. 4144/2013 τουριστικών καταλυμάτων από εταιρία οποιασδήποτε νομικής μορφής, πλην Ε.Π.Ε. και Α.Ε., υπάγεται κατά περίπτωση στην ασφάλιση του ΟΓΑ ή του Ο.Α.Ε.Ε. ένας εκ των εταίρων και προαιρετικά οι λοιποί εφόσον βέβαια δεν έχουν ασφάλιση σε οποιοδήποτε φορέα κύριας ασφάλισης από άλλη εργασία ή απασχόληση.
Εάν οι λοιποί εταίροι δεν ασφαλίζονται σε κανέναν άλλον ασφαλιστικό φορέα κύριας ασφάλισης για άλλη εργασία ή απασχόληση, η ασφάλισή τους στον ΟΓΑ ή τον Ο.Α.Ε.Ε. καθίσταται υποχρεωτική.
Παράδειγμα 1: Τρία μέλη Ο.Ε. – ιδιοκτήτες καταλύματος 5 δωματίων Ο Α είναι εγγεγραμμένος στο Μητρώο Αγροτών.
Ο Β δεν είναι ασφαλισμένος σε κανένα ασφαλιστικό οργανισμό.
Ο Γ είναι συνταξιούχος του Ι.Κ.Α.-Ε.Τ.Α.Μ..
Οι εταίροι αποφασίζουν μεταξύ τους να ασφαλιστεί ο Α για τη δραστηριότητα της εταιρίας. Έτσι, ο Α ασφαλίζεται υποχρεωτικά στον ΟΓΑ.
Ο Β ασφαλίζεται και αυτός υποχρεωτικά στον ΟΓΑ, δεδομένου ότι δεν υπάγεται σε κανένα ασφαλιστικό οργανισμό από άλλη εργασία ή απασχόληση.
Ο Γ θα έπρεπε να ασφαλιστεί στον ΟΓΑ, δεδομένου ότι δεν είναι ασφαλισμένος σε κανένα ασφαλιστικό φορέα και η διάταξη προβλέπει ρητά την απαλλαγή μόνο όσων είναι ασφαλισμένοι και όχι συνταξιούχοι, πλην όμως ο ΟΓΑ δεν ασφαλίζει συνταξιούχους (άρθ. 34 του Ν. 1140/1981 όπως ισχύει) και ως εκ τούτου ο Γ δεν θα ασφαλιστεί σε κανέναν ασφαλιστικό οργανισμό.
4. Ιδιοκτήτες - μέλη Ε.Π.Ε. και Α.Ε. – τουριστικών καταλυμάτων ανεξαρτήτως δυναμικότητας δωματίων.
Σε περίπτωση ιδιοκτησίας ή εκμετάλλευσης τουριστικών καταλυμάτων από εταιρία νομικής μορφής Ε.Π.Ε. και Α.Ε., έχουν εφαρμογή οι καταστατικές διατάξεις του Ο.Α.Ε.Ε. όπως έχουν τροποποιηθεί και ισχύουν (άρθρο 49 του Ν. 4144/2013). Ως εκ τούτου, όλα τα μέλη των Ε.Π.Ε., καθώς και τα μέλη του Δ.Σ. των Α.Ε. που είναι μέτοχοι κατά ποσοστό 3% τουλάχιστον, υπάγονται στην ασφάλιση του Ο.Α.Ε.Ε..
5. Ιδιοκτήτες - ατομικών επιχειρήσεων ή εταιριών οποιασδήποτε νομικής μορφής - καταλυμάτων δυναμικότητας 11 δωματίων και άνω.
Ιδιοκτήτες τουριστικών καταλυμάτων με οποιαδήποτε νομική μορφή των παραγράφων 1 και 2 του άρθρου 2 του Ν. 2160/1993 (Α ́ 118) και του Π.Δ. 33/1979 (Α ́ 10), όπως ισχύουν, και γενικά όλων των κυρίων και μη κυρίων καταλυμάτων με το ειδικό σήμα λειτουργίας του Ε.Ο.Τ., δυναμικότητας έντεκα (11) δωματίων και άνω, σε όλη την επικράτεια, ασφαλίζονται υποχρεωτικά στον Ο.Α.Ε.Ε.
ΑΔΑ: ΒΛΒΠ4691ΩΔ-ΝΕ0

6. Για όσους, έως την έναρξη ισχύος της παρούσας διάταξης, ασφαλίζονταν στον ΟΓΑ, η ασφάλιση παραμένει ισχυρή και δεν αναζητούνται εισφορές από τον Ο.Α.Ε.Ε.. Αντίστοιχα, η ασφάλιση στον Ο.Α.Ε.Ε. παραμένει ισχυρή και δεν αναζητούνται εισφορές από τον ΟΓΑ.
7. Με τις ανωτέρω διατάξεις του άρθρου 58 κρίνεται η υπαγωγή στην ασφάλιση του ΟΓΑ ή του Ο.Α.Ε.Ε. των ιδιοκτητών τουριστικών καταλυμάτων που είναι ήδη δραστηριοποιούμενοι. Προφανώς, με τις ίδιες διατάξεις κρίνονται και τα πρόσωπα που θα δραστηριοποιηθούν μετά τη δημοσίευση του Ν. 4144/2013.
Συνημμένα: Διάταξη Νόμου
Ο Διοικητής του ΟΓΑ Δημήτρης Α. Κοντός